第一次裝修,屋主的5個事前準備

打拼大半輩子買一個房子是很多人的夢想,
買房後還要加上裝修費用,常是一輩子最大的開銷,
怎麼找適合的設計師放心交給對方,
是很多人沒有經驗的難題,
不知道從何開始。
在網路搜尋兜兜轉轉花了很多時間,
如果看到很多失敗、合作不愉快的案例,
更產生許多壓力,
擔心之下可能再延伸工法、
建材的搜尋研究,
但因為網路資料繁雜沒有系統性,
導致愈看愈亂,陷入蒐集資料的迴圈。
其實在裝修之前有些功課可以先做,
讓第一次的裝修設計能夠愉快落幕。

Step 1 – 思考生活的需求

在開始尋找漂亮的風格照片之前,
第一應該要想的是:
從過往的經驗回推生活需求,
這大致可以分成:
格局配置收納系統細節&心理需求

格局配置:
因應室內坪數的大小、未來的人口變化、
生活機能的安排,
可以先大致分配出需要的格局領域,
例:
單身或頂客族,可以擴大公領域活動範圍;
新婚家庭要預估將來的小孩成長空間;
三代同堂要考慮長輩使用的方便與安全,
甚至要加大動線寬度預留輪椅空間;
如果是居家上班可能考慮要設置

獨立工作室。

但如果坪數太小,
就不建議把所有的需求都配置到格局中,
雖然看似每個需求都有達到,
但實際上居住的感覺通常不太美好…

這裡,有我居家設計10多年來的想法,
針對居住的本質問題去思考,
即使低預算也能有80分以上的居住品質。

延伸閱讀:
關於家的設計,一個設計師的本質思考….

收納系統:
過去的生活中相信你一定這樣經驗過,
裝修設計很完美的新家,
住久之後東西一多、無處可去,
就算花幾百萬裝修的氣質也會瞬間變色…
事前對收納系統的分類跟規劃設計,
不亞於格局配置跟風格營造,
規劃上也不是放幾個櫃子就能解決的。
在設計前的盤點,
先對需要收納的物品進行分類,
記錄大致的數量尺寸、習慣收納的方式,
如此才方便做收納上的細節設計,
不會有設計規劃錯誤的問題,
例:
將小東西規劃了太大的櫃子、
很難取用的又寬又深櫃子、
動線尺寸太小在取用上很不方便、
預定位置放不下設定的電器等缺失。

盤點同時,可以順道在審視個人物品,
將很久沒用的舊物進行斷、捨、離。

想想累積沒用的東西,
佔了多少的位置面積?
面積換算坪數單價加上做收納的工程
又花了多少?
在看看物品精簡的居家案例,
有怎樣的心理感受?
取捨之後生活品質會得到很大的改善,
而這還是零預算花費的好方法!

細節&心理需求:
好的設計能帶來美好的生活經驗,
但這背後的成果有賴來自對自己的探索。

這裡可以想想:
Q:了解所有家庭成員的生活習慣?
例習慣睡前在床上閱讀,
已經很少看電視不需電視牆。
Q:有什麼樣的設計或物品無法妥協?
例一定要有浴缸的泡澡空間、
佈滿客廳的書牆、
放在餐廳的生態綠景缸。
Q:現在的生活有什麼不便想改善?
例清潔類電器沒地方放、
浴室上放式面盆周邊很難清潔、
玄關沒有暫掛外套照鏡子的地方、
收納區混亂又浪費空間等。
Q:希望在新空間開始怎樣的生活?
例有獨立的空間能夠閱讀、
有私人靜心的空間培養定力、
不放電視更專注在想發展的事情上。
Q:在新空間有什麼興趣、習慣想要培養?
例想要有暗房空間可以洗照片、
大檯面的廚房可以烘焙麵包、
有專屬工作桌開始手工藝興趣。
Q:過去的住宿或旅行經驗,
有什麼樣的美好體驗想要延續?
例廚房可以面向窗外享受陽光、
玄關希望有綠色造景模擬戶外的氛圍、
浴室能有在海島上的放鬆感受。

Step 2 – 計畫能負擔的預算範圍

先考慮需求的細節,甚至表格化後,
了解時下裝修市場的大致行情,
計畫手邊能使用的預算範圍,
再來進行後續的動作;
預算關係能做出的風格種類、
施工範圍的多寡,
例如古典或鄉村風格,
因為倚賴木工用線板層層推砌,
工程費用普遍較高;
也關係以後找施工方的類別,
是該自行發包工程,
還是找統包工程或設計師合作?

少了預算在整體關係上的認知,
可能多花很多時間在反覆確定風格、
要施工的項目,
或洽談設計師後發現預算不足,
又再回頭找統包洽談估價,
或只能自行發包工程,
這中間的來回時間可能要2~6個月,
不只佔去寶貴的時間、
還要負擔雙重的租屋、房貸費用,
中間看不到的疲勞也影響了平常的
工作跟生活表現。

設計師推薦
這裡可以看,裝修會有的花費有哪些?
又要怎麼預估?

延伸閱讀:裝修之前,怎麼評估裝修預算?

Step 3 – 找出喜歡的空間風格

找風格照的用意是方便溝通,
避免發生雙方認知的風格不一致,
讓設計師方便理解,
再轉譯成適合空間的設計。

空間風格跟居住的心情感受息息相關,
也關係人的個性。
在挑選時要屏蔽當下流行的風格影響,
問自己究竟是喜歡風格案例照的哪個地方?
是配色材質、空間感這些能變動的地方,
還是採光好、風景佳這些難以更換的條件?
或是被布置的家具家飾影響更多感覺?

搜尋中特別觀察,
案例的坪數、樓板高度、戶外景觀、
採光條件是否跟自己房子條件相仿,
才不會完工後的比例、環境表現,
跟自己的預期落差很大。

也可以這樣去觀察、思考,
如果只做好基礎工程跟簡單裝修,
家中保持潔淨素雅的面貌,
用喜歡的家具家飾去布置,
會不會更接近心目中的想像?
對未來生活的使用也更具靈活度。

如果不喜歡國內媒體的常見風格,
可以到以下幾個媒體搜尋,
會刺激更多想像出來。
1- Pinterest
2- thepolysh
3- estliving
4- style-files
5- 我們看到了。我們是生活

Step 4 – 依工程複雜度與預算範圍
決定承接單位

裝修工程的承接單位大致可分成三方:
設計師、統包、屋主自行發包
但應該怎麼評估選哪一個?

設計師:
如果你是全室裝修、工程種類繁多複雜,
也注重美感,
或是有問題想解決,建議找設計師。

室內設計師會進行整套的完整設計,
包含格局配置、水路/配電/燈光/
天花板/空調/立面等的設計、
及收納規劃、色彩搭配、材料選擇等,
中間提供各種設計圖,
向屋主說明也當作施工的依據,
後續完工驗收也才有所依據。

而由設計師直接承攬施工,
對圖面的理解跟細節掌握度最高,
施工能完整的呈現設計精隨,
經驗豐富的設計師對各工程種類
的特性掌握度高,
會挑選施工能力強的師傅,
對品質要求較細緻,
如果施工中有突發狀況,
也能以最合乎設計邏輯的方式處理。
工程費用因含監工管理費用,
加總後通常是3方中最高的。

統包:
常見由單一工種如木工、泥做等
延伸接案範圍,
找相識的不同工種組成工程團隊。
報價中通常沒有監工管理費,
總價較設計師為低。

因洽談的統包通常是單一工種出身,
可能對其它施工領域不熟悉,
沒有鑑別正確施工的能力,
無法發現工程前中後的問題,
但通常都有意願解決。

建議若只是簡單裝修、格局更動少,
工程較單純的屋主
(例老屋只更換電線+衛浴廚房換新+油漆),
不要求美感也沒有特定問題想解決,
可以找統包合作。

但因為沒有設計圖面關係,
僅用口頭與屋主溝通需求,
容易發生成品與預期不符的問題。
建議施工前屋主要規劃確定好要做什麼,
施工中才不會拖延雙方時間形成爭執,
造成彼此情緒壓力,
也定期去看施工是不是如自己規劃,
否則一旦發生問題,
後續的修改問題可能難以釐清
並產生追加費用。

屋主自行發包:
由屋主依需求找個別工班施工的方式,
是三個施工單位中價格最低的。

但因為屋主通常沒有設計、監工能力,
可能發生想的跟做的不一樣、
不知道師傅已經做錯、
工程介面安排混亂、時間延宕等等問題,
建議是有興趣、耐心花時間學習的屋主、
或是小範圍不複雜的局部裝修,
才自行發包較好
(例單一鋁窗、屋頂更新、外牆防水、
局部管線更換、系統櫃、簡單油漆等)。

Step 5 – 搜尋喜歡風格或需求專長
的設計師

來到尋找設計師的階段,
可以從喜歡的風格找起,
先看過往的設計作品及設計收費
是否能負擔。

在看作品時可多加留心,
如果你是老屋裝修,
建議不找做新屋或軟裝布置為主的設計師,
因可能較不熟悉老屋或毛胚屋
複雜的工程介面問題。
如果有特定需求如智能宅、
老年居家照護等,
更可以有明確的聚焦方向。

如果是新電梯大樓,
可以看看正裝修中的鄰居工地,
也探訪評價,
因為有看過實際案例與鄰居意見,
可能能找到合適的設計師。
但建議不要找親戚關係、
朋友的親友當設計師或統包,
因為裝修過程有很多地方需要調整討論,
但礙於親友的顏面可能容易忍氣吞聲,
卻要讓後面的生活委曲求全…

如果已在在洽談、提案階段
可以觀察是否溝通順暢、
如果已經有自以為是、不關心客戶需求,
那後續溝通、設計可能有很多問題;
也注意流程各段點的工作說明是否清楚,
合作過程方便觀察是否說到做到,
而不是僅憑名聲與口條接案的設計師。

延伸閱讀:
【新手必看】第一次見設計師,如何看出他們是否實在?

最後再做簡單的總結:
1- 先盤點自己的需求跟要求的生活品質
2- 評估手上金流能負擔多少裝修預算
3- 決定要合作的裝修單位
4- 搜尋喜歡的風格跟設計師或統包

循著這樣的流程步驟,
複雜煩人的裝修過程也能簡單一些些,
如果你有興趣,可以接著了解我們:
樸山里的收費與服務流程